文山州住房和城乡建设局2024年度住房发展计划

根据《云南省住房和城乡建设厅关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》要求，结合我州实际，统筹协调2024年度住房任务安排，特编制本计划。

一、本年度供地计划

文山州本年度计划供应居住用地约921754平方米。其中：商品住房用地约910154平方米，总建筑面积约1744479平方米，住宅约6021套；保障性租赁住房用地约11600平方米，总建筑面积约17886平方米、约94套。

2024年度计划供应土地统计表（表一）

二、本年度商品住房计划

文山州本年度计划新开工建设项目25个。总用地面积796567.74平方米，总建筑面积2882261.98平方米，住宅11576套。（不局限于表三项目，县（市）可以根据实际情况增加项目）

2024年度计划新开工项目（表二）

三、本年度保障性租赁住房计划。

文山州本年度保障性租赁住房建设计划任务1228套，其中：新建类469套（砚山县36套、西畴县180套、丘北县60套、富宁县193套）；存量房改造或改建类759套（砚山县254套、丘北县40套、广南县437套、富宁县28套）。

2024年保障性租赁住房建设计划任务（表三）

四、保障措施

（一）强化组织领导。进一步提高认识、统一思想，加强规划实施的组织、协调和督导，坚持工作项目化、项目清单化、清单具体化，压实责任，细化工作措施，明确责任领导、具体责任人以及完成时限，切实将本年度计划的各项目标任务落到实处。

（二）优化住宅用地供应与储备。严格控制土地出让一级市场，发挥政府在土地资源配置中的导向性作用。加强统筹引导，进一步优化住房用地供应结构，结合城市总体规划空间体系，差别化引导城市住房的有效供给。合理安排土地供应规模、结构与时序。

（三）保障资金筹措。建立全州房地产融资协调机制，定期不定期向金融机制推送房地产“白名单”项目，精准支持城市房地产项目合理融资需求。引导房地产开发企业通过合作、入股等方式提高抗风险能力，加快筹集自有资金。引导银行金融机构加大对符合信贷条件保障性租赁住房项目的信贷支持力度。

（四）注重监测评估。加强住房发展统计工作，夯实统计基础，完善统计指标体系，强化大数据在统计中的运用。建立和完善规划实施情况跟踪分析评估制度，及时掌握和全面分析检查规划实施效果及存在的问题，研究解决问题的办法和途径。

文山州住房和城乡建设局

2024年4月30日