根据《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）等相关规定。现对2024年3月份取得的预售许可的项目及预售资金监管账户进行公告。
序号 | 开发公司名称 | 项目地址 | 项目名称 | 预售面积（m2） | 预售资金监管部门 | 资金监管银行及账号 | 预售许可证号 |
1 | 云南乐居房地产开发有限公司 | 广南县莲城镇五福大道西面 | 莲城壹号学府建设项目一期5#、6# | 16735.8 | 广南县住房和城乡建设局 | 中国建设银行股份有限公司建行广南支行53001677436051003536 | 预许云字[2024]第(161)号 |
2 | 文山壹然置业有限公司 | 文山市老城区佛寿街片区望华路旁 | 壹然天宸D4、D5 | 47393.86 | 文山市住房和城乡建设局 | 中国银行股份有限公司文山州分行1356927967070 | 预许云字[2024]第(191)号 |
3 | 云南轩弘置业有限公司 | 广南县莲城镇南秀社区文笔路南面 | 御景尚城1期三标段11-1栋、11-2栋、7-1栋—7-4栋 | 27025.54 | 广南县住房和城乡建设局 | 中国工商银行股份有限公司广南支行2506000129000049709 | 预许云字[2024]第(205)号 |
房地产开发企业在未取得商品房预售许可证前，以内部认购、发放VIP卡等形式变相进行销售房地产，或承诺售后高额返租、无风险保底回报、一定年限后（增值）回购等诱导方式销售房地产的均属于违规行为，风险极大，且自身权益无法得到法律保障，极易因不能履行合同等问题产生纠纷，给自身造成经济损失，后果要由个人承担。
在购买商品房时一定要注意以下几点事项：
1.在售楼场所现场查验项目的“五证”（《不动产权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》）；
2.分期开发的小区要看《商品房预售许可证》对应的楼栋是否为所购买的楼栋，凡取得预售许可的楼栋都开设有预售资金监管账户，购房时应将定金和购房款全部存入所购房屋的预售资金监管账户，确保专款专用，防止产生交易风险。
投诉电话：0876-2191780、0876-2188244
业务咨询电话：0876-2198390、0876-2185648
地址：文山市开化中路州建设大厦
文山州住房和城乡建设局
2024年4月8日