根据《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）等相关规定。现对2024年11月份取得的预售许可的项目及预售资金监管账户进行公告。
序号 | 开发公司名称 | 项目地址 | 项目名称 | 预售面积（m2） | 预售资金监管部门 | 资金监管银行及账号 | 预售许可证号 |
1 | 富宁顺益房地产开发有限公司 | 富宁县城高铁新城片区 | 禧园小区一期2#楼、3#楼 | 15187.41 | 富宁县住房和城乡建设局 | 富宁县农村信用合作联社4200025852848012 | 预许云字〔2024〕859号 |
2 | 文山骏耀房地产开发有限公司 | 文山市老城区西山中寨片区 | 中骏·璟悦二期6#楼 | 15567.36 | 文山市住房和城乡建设局 | 中国建设银行股份有限公司文山州分行53050167713900002232 | 预许云字〔2024〕947号 |
3 | 富宁永基房地产开发有限公司 | 富宁县高铁新城片区仁和社区东大门大道旁 | 富宁锦绣花园一期1#楼、14#楼 | 15120.41 | 富宁县住房和城乡建设局 | 中国建设银行股份有限公司富宁支行 | 预许云字〔2024〕943号 |
房地产开发企业在未取得商品房预售许可证前，以内部认购、发放VIP卡等形式变相进行销售房地产，或承诺售后高额返租、无风险保底回报、一定年限后（增值）回购等诱导方式销售房地产的均属于违规行为，风险极大，且自身权益无法得到法律保障，极易因不能履行合同等问题产生纠纷，给自身造成经济损失，后果要由个人承担。
在购买商品房时一定要注意以下几点事项：
1.在售楼场所现场查验项目的“五证”（《不动产权证书》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》）；
2.分期开发的小区要看《商品房预售许可证》对应的楼栋是否为所购买的楼栋，凡取得预售许可的楼栋都开设有预售资金监管账户，购房时应将定金和购房款全部存入所购房屋的预售资金监管账户，确保专款专用，防止产生交易风险。
投诉电话：0876-2191780、0876-2188244
业务咨询电话：0876-2198390、0876-2185648
地址：文山市开化中路州建设大厦
文山州住房和城乡建设局
2024年12月2日