根据《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令第248号）、《城市商品房预售管理办法》（建设部令第131号）等相关规定。现对2025年1月份取得的预售许可的项目及预售资金监管账户进行公告。
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序号 |
开发公司名称 |
项目地址 |
项目名称 |
预售面积（m2） |
预售资金监管部门 |
资金监管银行及账号 |
预售许可证号 |
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1 |
文山水木人家房地产开发有限责任公司 |
文山市城北片区独石头村 |
翰林学府（15栋、16栋、17栋、18栋、19栋、20栋、23栋、24栋、25栋、26栋、27栋、28栋、48栋） |
18644．74 |
文山市住房和城乡建设局 |
文山市农村商业银行股份有限公司攀枝花支行3900024244322012 |
预许云字〔2024〕第（1071）号 |
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2 |
富宁顺益房地产开发有限公司 |
富宁县城高铁新城片区 |
禧园小区一期（1＃楼、B区商业、B1区商业） |
11118．09 |
富宁县住房和城乡建设局 |
中国建设银行股份有限公司富宁支行53050167753600001519 |
预许云字〔2025〕第（22）号 |
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3 |
云南蓝江语置业有限公司 |
广南县莲城镇莲峰水库西侧 |
蓝湖揽胜（一区）一期（12幢、13幢1号楼、13幢2号楼、14幢、17幢、18幢） |
24386．53 |
广南县住房和城乡建设局 |
中国建设银行股份有限公司广南支行53050167743600002035 |
预许云字〔2025〕第（35）号 |
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4 |
云南裕成房地产开发有限公司 |
富宁县老城区 |
壮风水韵二期23栋 |
19158．35 |
富宁县住房和城乡建设局 |
富宁县农村信用合作联社新华分社4200024091828012 |
预许云字〔2025〕第（51）号 |
房地产开发企业在未取得商品房预售许可证前，以内部认购、发放VIP卡等形式变相进行销售房地产，或承诺售后高额返租、无风险保底回报、一定年限后（增值）回购等诱导方式销售房地产的均属于违规行为，风险极大，且自身权益无法得到法律保障，极易因不能履行合同等问题产生纠纷，给自身造成经济损失，后果要由个人承担。
在购买商品房时一定要注意以下几点事项：
1．在售楼场所现场查验项目的“五证”（《不动产权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》）；
2．分期开发的小区要看《商品房预售许可证》对应的楼栋是否为所购买的楼栋，凡取得预售许可的楼栋都开设有预售资金监管账户，购房时应将定金和购房款全部存入所购房屋的预售资金监管账户，确保专款专用，防止产生交易风险。
投诉电话：0876－2191780、0876－2188244
业务咨询电话：0876－2198390、0876－2185648
地址：文山市开化中路州建设大厦
文山州住房和城乡建设局
2025年1月24日